Megagroup.ru

среда, 20 июня 2012 г.


Строим бассейны для дачи.


Что нужно знать о строительстве бассейнов для загородного участка

Бизнес идея: строим бассейны для дачи
Мысли о собственном бассейне посещали каждого, у кого есть загородный дом. Вот, что об этом написал форумчанин Nikotin73: «Дачный сезон как-то неожиданно настал. Скоро начнет жарить. Сгонять на реку или на озеро, чтобы искупаться - здорово, но не всегда удобно. Иногда охота по-быстрому занырнуть и опять пойти в поле. Надумали с шурином обзавестись бассейном. Таким, чтоб воды было не по колено, а хотя бы до подмышек взрослому, и человек на пять одновременно. У кого есть мысли на сей счет - поделитесь. Поиск в Сети выявил, что кроме INTEX, никто их и не делает? А может все-таки есть альтернатива? PS: ванны из композита - это не по деньгам...». Как говорится, точнее не скажешь.
Законодателями моды на домашние бассейны стали американцы. В отличие в России, где распространена практика устанавливать временные надувные или разборные бассейны, американцы предпочитают стационарные емкости для купания, установленные в крытых помещениях. Бизнес по строительству в Северной Америке бассейнов очень развит. Да и в Европе предприниматели, занимающиеся этим делом, чувствуют себя вполне неплохо.
У нас только зарождается такой подход к жизни. «Это не практично - иметь временный бассейн, - пишет бизнесмен из Краснодара С. Назарян. - Я заказал стационарный и не жалею».
бассейн для дачиМногие продавцы надувных и разборных бассейнов утверждают, что строительство стационарных бассейнов по цене сопоставимо с расходами на возведения небольшого здания. Однако расчеты и опыт некоторых предпринимателей доказывают обратное. Временные бассейны «живут» не долго, и через 3-5 лет приходится покупать новый. В то время как стационарный служит десятки лет, и, в конечном счете, оказывается выгоднее. О том, как заработать на строительстве стационарных бассейнов, мы сейчас расскажем.

Не так страшен чёрт…

«Мы позвонили в одну известную организацию и попросили соорудить бассейн3х5 метров с навесом, - сообщил Игорь Кузнецов из Подмосковья, - нам подсчитали и назвали сумму, на которую можно купить джип… Неужели это так дорого»? По его словам, он сделал расчет бетонирования стенок и днища бассейна, облицовку плиткой, кое-какого оборудования - вышло на 200 тысяч рублей со стоимостью работы. И в самом деле, предприниматель Корнеев, который по заказам строит небольшие бассейны, признался в чрезмерных накрутках.
«Для такого бассейна потребуется кубов пятнадцать бетона и около тридцати квадратов мозаики, – привел расчет Кузнецов. - В бюджетном, но вполне достойном исполнении это обойдется (3000 руб. за куб бетона и 30Х500 руб. за метр мозаики) в 60 тысяч рублей. Добавьте еще 100-150 тысяч рублей на работы, доход предпринимателя, оборудование. Получится, максимум двести тысяч».
Другой предприниматель, форумчани NIK1977 советует применять для облицовки пленку, состоящую из двух слоев поливинилхлорида с армирующей прослойкой из текстильного материала. «Стоит она порядка 20 долларов за квадрат, - пишет он. - Но удобна в укладке. Плюс к этому – практична, т.е. устойчива к воздействию солнца и легко очищается от грязи. Правда, для бассейнов сложной конструкции её не очень удобно использовать из-за проблем с точным раскроем. Да, и смотрится не так эффектно, как мозаика».
бассейн для дачиРасчет показывает, что бассейн в 15 квадратных метров обойдется даже дешевле ста тысяч рублей, из них порядка 15 процентов - это чистый доход бизнесмена. Причем, особых стартовых трат не потребуется, максимум тысяч двести на покупку специального инструмента.
Резерв экономии возведения бассейнов кроется в удешевлении строительства чаши купели. Её можно возвести из кирпича и даже из дерева в стальном каркасе. Однако стенки такого бассейна будут невысокими.

Оборудование для бассейна

После возведения чаши бассейна его необходимо правильно оборудовать. Для небольших бассейнов до 25 кубических метров следует установитьфильтровальные установки, которые будут очищать воду от механических загрязнений. Вода регулярно циркулирует через них и возвращается в бассейн уже чистой. «В возвратную трубу неплохо бы установить подогреватель воды, - комментирует Игорь Кузнецов. - Можно также поставить ультрафиолетовую лампу и озонатор для обеззараживания воды». Всё это обойдется для небольшого бассейна еще в 50 тысяч рублей.
Кроме того, предприниматели советуют клиентам установить средства защитыбассейна от уличной пыли, листьев и насекомых. К ним относятся тенты, жалюзи и крытые павильоны, как правило, из пластика. «Иначе ваш красивенький бассейн мгновенно превратиться в зловонную мутную лужу, - предупреждает форумчани NIK1977. - Зато если все сделать по уму, рыночная стоимость дома или дачи возрастет несоизмеримо дороже затрат на установку бассейна».
бассейн для дачиСейчас в ассортименте бассейностроителя имеется все необходимое для эффективной предпринимательской деятельности, в том числе и проекты от самых бюджетных версий до весьма дорогих вариантов. Таким образом,оборудование для бассейна тоже не является финансовой преградой для бизнеса. «Ваша задача подобрать такое оборудование, которое укладывалось бы в бюджет заказчика, - резюмирует Кузнецов. - Иногда приходится умерять запросы клиента, объясняя ему эксплуатационные проблемы и расходы».

Заказы и заказчики

Заказы для строительства личных бассейнов необходимо искать по всем направлениям. Это интернет-реклама, действующие сайты, активная пиар-компания в регионе, личные контакты в бизнес сообществе. «Достаточно построить один бассейн в элитном поселке, - откровенничает Кузнецов, - и заказы придут сами. Для затравки первый бассейн можно построить и по себестоимости».
Хорошими заказчиками могут быть дошкольные заведения. Небольшие бассейны с горкой очень привлекают родителей, которых волнует досуг своих чад. Поэтому рекламный видеофильм, показанный директору коммерческого детсада, вполне может стать успешным. Заказчиками могут выступать и частные клиники ортопедической направленности, фитнес-клубы и сауны.
«Умение работать с заказчиками – дело чрезвычайно важное для этого бизнеса, - констатирует NIK1977, - надо понимать, что бассейны не являются предметом перовой необходимости. Поэтому упор следует сделать на их привлекательности с точки зрения вложения средств в собственное здоровье. Иммунитет, сила, выносливость, умение плавать – эти слова должны повторяться неоднократно при первой беседе с потенциальным клиентом».
***
Спрос на личные бассейны будет расти по мере становления среднего класса. Так, на Западе бассейны стоят в списке обязательных атрибутов успешной жизни сразу же после дома и автомобиля. Там четко понимают зависимость образа жизни со здоровьем и долгожительством, для которых водные процедуры являются необходимостью.
Александр Ситников
С сайта equipnet.ru

вторник, 5 июня 2012 г.


Обустраиваем детскую площадку.




Забота о детях как социально ориентированный бизнес

Бизнес-идея: обустраиваем детскую площадку
В современных городах придомовая территория, как правило, представляет собой хаотично организованную площадку с припаркованными автомобилями. Детям совершенно негде играть, а впереди – долгое лето, когда мальчишкам хочется погонять мяч. Девчонкам - поиграть в дочки-матери, а совсем маленькой детворе - покопаться в песочнице. «Я вспоминаю советское время, - говорит Светлана ИвановнаПодопригора из Воронежа, - в каждом дворе была футбольная площадка, огороженная заборчиком. И, конечно же, песочницы, лесенки, горки и турники». С её высказыванием, без сомнения, солидарны миллионы мам.
Понять их можно. Дети неугомонны и нуждаются в ежедневных активных прогулках. И это не только субъективное мнение жителей. Об этом даже записано в специальном документе, регламентирующем комплексное благоустройство МГСН 1.02-02, в котором в 6.3.2 пункте прописано: «На территории участка жилой застройки с коллективным пользованием придомовой территории (многоквартирная многоэтажная застройка) следует предусматривать …площадки для игр детей дошкольного возраста… Если размеры территории участка позволяют, рекомендуется в границах участка размещение спортивных площадок и площадок для игр детей школьного возраста».
детская площадка«В каждом уважающем себя городе есть специальная программа, - делится опытом по обустройству детских площадок форумчанинded_moroz, - что-то типа «обустройство детских игровых комплексов, размещенных на городских территориях муниципальной собственности». На них всегда выделяются деньги. Еще средства есть у ТСЖ. Это непаханое поле…». По словам бизнесмена, необходимо активно продвигать свои идеи, и тогда дело сдвинется с «мертвой точки». О том, как заработать деньги на этом социально значимом занятии мы сейчас и расскажем.

С чего начать? С песочницы

Проще всего начать вхождение в этот бизнес с песочниц. Так уж сложилось, что ТСЖ или дома с непосредственным управлением скептически относятся к предложениям бизнесменов о благоустройстве своих территорий. Сказывается общее недоверие к предпринимателям. «Это сложный вопрос, - рассказывает форумчанин ded_moroz, - у них (заказчиков) как у Ильфа и Петрова «стулья вечером, деньги утром». Сначала выполненная работа, а потом – оплата. Поэтому начните с песочниц». У бизнесмена есть каталог фотографий, который он показывает руководителям ТСЖ и расклеивает на дверях подъезда. Он убежден, что после песочницы будут еще заказы. Главное – начать.
Что касается самой песочницы, то в первую очередь необходимо правильно выбрать место для её обустройства. По санитарным нормам песочница должна находиться на расстоянии 10 метров от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, и станций технического обслуживания до жилых домов и общественных зданий.
детская площадкаВыбрав место, необходимо согласовать проект с жильцами дома. Это может принести дополнительную подработку, например, по установке лавочек вокруг песочницы. На вопрос, зачем они нужны, логично задать встречный вопрос: «а вы будете часами стоять, пока дети играются»?
Далее необходимо убедить заказчика в навесе над песочницей, дабы детки не получили солнечный удар. Для такого старта больших денег не потребуется, убежден ded_moroz, - набор столярных инструментов, трубогиб, отрезной круг и сварочный аппарат. Песочница с четырьмя скамейками, навесом и заборчиком от собак обойдется ТСЖ в 40-50 тысяч рублей. Соорудить такую площадку можно за пару дней силами двух рабочих. Доход предпринимателя, который всё это организовал, составит не менее 15 тысяч рублей.

Лесенка, качели и турник

Понятно, что песочница строится для самых маленьких. Ребятам постарше можно предложить детские развлечения в виде лесенкитурникатеннисного стола, баскетбольного щитка. «Покупать готовые спортивные снаряды, конечно можно, - поясняет Иван Котельников из Коломны. - Однако придется раскошелиться на транспортные расходы. Кроме этого, в них будет заложена добавленная стоимость предприятия изготовителя. Самому сделать выйдет в раз пять дешевле».
Например, баскетбольный щиток. Для этого потребуется оргстекло прямоугольной формы размером 1.8х1.05 м, баскетбольное кольцо с сеткой, которое можно купить в спортивном магазине, и столб из трубы диметром 150 мм и детская площадкавысотой 5 метров. Труба замуровывается в бетон, а на высоте трех метров крепится щиток так, чтобы до корзины от уровня земли было 3.05 метра.
Особой любовью мальчишек неизменно пользуется теннисный стол. Сделать своими руками его просто: сваривается каркас по стандартным размерам, который замуровывается в землю, а столешницу для дворового тенниса изготавливается из стального листа, поскольку ДСП предназначен исключительно для помещений. В идеале еще установить навес, лавочки и ограждение. «Пластиковые заводские городки часто становятся жертвами вандалов, - констатирует ded_moroz, - поэтому я предпочитаю металлические конструкции. Правда, без острых углов».

Добрые советы, или с любовью к детям

Обзор различных сайтов выявил множество интересных предложений и проектов по обустройству детских площадок. Оказывается, что деревянный город, в виде башенки, на которую нужно взбираться по лесенке, а затем по скату съехать вниз, очень нравится детям до 12-13 лет. Сделать такую конструкцию несложно. Однако придется отказаться от гвоздей, поменяв их на болтовые соединения, а также тщательно обработать дерево, чтобы детвора не поранилась занозами.
детский городок«Вандалов, к сожаленью, хватает, - предостерегает Иван Котельников, - поэтому советую призадуматься о защите деревянного городка от огня, благо, сейчас в продаже много специальных пропиток». Здесь рекомендуется принять все меры экологической защиты.
Многие бизнесмены, специализирующиеся наобустройстве детских площадок, заключают договоры на их обслуживание, в частности демонтаж на зиму и установку весной, мелкий ремонт, покраску и так далее. Такие роботы, как правило, софинансируются городом. Здесь важно заключить соответствующие соглашения. «В конце концов, это первоочередная задача властей, - добавляет ded_moroz, - им об этом обязательно надо напоминать, например, через депутатов».
Перед заключением договоров на обустройство детских площадок опытные предприниматели ищут активных союзниц, живущих в многоквартирных домах. К слову, можно на ноутбуке показать им фильм, как прекрасно отдыхают дети в соседнем доме, в то же время, когда их ребята маются во дворе, не зная, чем себя занять.
***
Этот бизнес является социально ориентированным, а значит, может рассчитывать на бюджетную поддержку. Хорош он и тем, что ставит во главу заботу о детстве и практически не требует стартовых трат. Идеален для тех, кто переквалифицируется из безработных в бизнесмены.
Александр Ситников
С сайта www.equipnet.ru