Свой бизнес на международных обменах.

Au-pair &mdash это известная молодежная программа международных обменов, которая пользуется большой популярностью среди студентов и выпускников ВУЗов, так как дает возможность без особых затрат посетить другие страны и улучшить свои знания иностранных языков. Искать принимающую семью можно самостоятельно и напрямую &mdash через соответствующие сайты. Однако большинство участников предпочитают воспользоваться услугами посреднических агентств, которые за определенную плату подбирают подходящие варианты, помогают оформить все необходимые документы и дают консультации по различным вопросам. Для открытия такого агентства требуется сравнительно небольшой стартовый капитал и знание одного или нескольких иностранных языков.

Слово «au-pair» в переводе с французского означает «на равных». Участник этой программы не является наемным работником, но и не приезжает в иностранную семью в качестве гостя. На время своего пребывания у принимающей стороны, au-pair по сути становится частью этой семьи, разделяя все права и обязанности наравне с другими ее членами.

Молодые люди, выезжающие по этой программе за рубеж, следят за детьми, помогают по дому, участвуют во всех семейных мероприятиях.

Время занятости при этом составляет около 30 часов в неделю (как правило, 5-6 рабочих дней). При этом все рабочее время распределяется таким образом, чтобы au-pair имел возможность посещать каждое занятие на языковых курсах и располагал не менее чем одним выходным днем в неделю.

Обязанности участника программы могут быть совершенно разными &mdash от помощи по дому и прогулок с детьми до садовых работ. Но все они обязательно прописываются в договоре между участниками программы с одной и другой стороны.

Задача агентства au-pair &mdash подобрать для клиента подходящую семью, проверить ее надежность, проконсультировать по необходимым документам и, в случае возникновения каких-либо проблем между участниками программы, предложить клиенту альтернативный вариант (количество возможных замен тоже, как правило, оговаривается в договоре).

 В первое время, если бюджет небольшой, лучше выбрать определенную специализацию, которая обычно связана с тем иностранным языком или языками, которыми владеют ваши сотрудники. В этом случае желательно, чтобы у вашего агентства были представители в других странах. Найти их можно также на специализированных интернет-ресурсах (но не забывайте проверять наличие лицензии у агентства-партнера). За небольшую плату иностранное агентство проверяет принимающую семью и подбирает варианты для ее возможной замены.

Также можно наладить сотрудничество с курсами иностранных языков в вашем городе. Одно из требований к участнику программы au-pair &mdash знание языка той страны, куда он собирается уезжать, на разговорном уровне. Это необходимо для общения с семьей и обучения в иностранной школе. Если знания клиента не соответствуют требованиям, агентство направляет его на платные лингвистические экспресс-курсы, получая с этого определенный процент.

Основные расходы идут на регистрацию компании, юридические консультации и оформление необходимых документов (около 100 т. р.).

Если вы собираетесь регистрировать компанию для оказания услуг по трудоустройству за рубежом, необходимо получить лицензию на этот вид деятельности. Однако Au-pair &mdash это программа обмена, и виза для выезда по ней выдается не рабочая, а туристическая. К тому же, участнику программы принимающая сторона не выплачивает заработную плату, а выдает деньги на карманные расходы.

В зависимости от вида деятельности, которой вы планируете заниматься, возможно, можно будет ограничиться консультационными услугами. В этом случае нет необходимости в получении лицензии.

Также имейте в виду, что если в качестве дополнительной услуги вы планируете заниматься подготовкой и оформлением всех необходимых для выезда документов клиента, вам понадобится разрешение от иммиграционной службы на оформление по программе Au-pair. Помощь юриста потребуется и для составления договора с клиентом, в котором будут прописаны все права и обязанности сторон.

Дополнительные затраты пойдут на аренду офисного помещения (в среднем, 15-20 т. р./мес.), покупку мебели и офисной техники (от 60 т. р.), расходные материалы (от 10 т. р.), зарплату сотрудникам (15 т. р./мес. из расчета на одного менеджера), рекламу (печать и распространение листовок, объявления в газетах, партнерские программы с ВУЗами, участие в образовательных выставках и т. д.).

Оплата услуг подобного агентства стоит от $300 и выше. Если вы выступаете в качестве посредника, то обычно часть суммы (30-40 %) вносится при заключении договора с клиентом, а остальное &mdash после получения им визы или при заключении договора с принимающей стороной.

Первый взнос, как правило, не возвращается клиенту, если он неожиданно передумал участвовать в программе.

Наибольшее количество клиентов обращается в подобные агентства в период с весны по осень. «Мертвый» сезон &mdash зимние месяцы.

В зависимости от первоначальных вложений и предлагаемых услуг, такое агентство начинает приносить прибыль через 2-3 года работы.

Бизнес на евроремонте

 

 

В набор атрибутов, которые делают человека представителем среднего класса, помимо машины, обязательно входит квартира (дом, дача) с евроремонтом. Что логично, ведь после трудового дня хочется вернуться домой, где всё «как у людей». Уже, как пятнадцать лет, вместо привычного совкового слова «ремонт» всё чаще звучит отчасти гламурное «евроремонт». Впрочем, не только у нас в России, но и на Западе, и на Востоке, ремонт делали, делают и будут делать. Так, что предпринимателю, решившему заработать на этом поприще, непременно будет светить путеводная звезда. Во всяком случае, так считает Рафаэль Астраханцев из Анапы, организовавший компанию, которая занимается ремонтом различного типа - евроремонт офисов и евроремонт квартир.

«Для начала надо определиться, что такое евроремонт, — рассуждает предприниматель. — Это, прежде, всего придание ремонтируемому помещению правильных, лучше идеальных геометрических пропорций, не обязательно квадратных или прямоугольных, круглых и овальных – тоже. Во-вторых, качество применяемых стройматериалов. В-третьих, это дизайн. Впрочем, что касается последнего, хозяева, как правило, берут на себя эти функции. И, главное, нельзя путать бизнес на евроремонте с работой отделочника».

Из разговора выяснилось, что его успех был не простым. Бизнесмен должен работать головой, но не руками. Это незыблемое правило в строительном или отделочном бизнесе Рафаэль нарушал не раз и был строго наказан неписанными законами, царившими в этой сфере услуг.

«Моя задача – найти заказчика, оговорить с ним все мелочи, расписать на бумаге абсолютно всё, чтобы потом не было недоразумений, — поясняет он. — Затем нужно найти добросовестных исполнителей, купить материалы, привести их и постоянно контролировать процесс ремонта и отделки. Если я сам стану крепить гипсокартон, то обязательно пропущу брак, который сделает коллега по отделки, или у меня что-то стащат, что тоже выльется в копейку».

На вопрос, как он ищет клиентов, Астраханцев ответил, что это время уже позади. Теперь клиенты ищут его. Начинал же он с бесплатных газетных объявлений, давая одновременно заявки типа: «Делаю евроремонт отделку. Качество гарантирую» и «Ищу для ремонта гипсокартоннщика, плиточника, столяра по установке дверей. Халтурщиков просьба не беспокоить». Телефоны указывал разные. И, как ни странно, срабатывало. Брал 10-15 процентов, но всегда был на подхвате. Мужиков это устраивало. Привозил всё, что надо. Сам покупал, и на этом имел еще процентов десять. К примеру, цены на крепёж в магазинах и на базе разнятся. И так по всем позициям.

«Без этих хитростей не выживет никто— ни мелкий бизнесмен, ни крупный строительный воротила, — подчеркивает Рафаэль. — И если заказчик брал на себя функции поставщика, я от ремонта и отделки отказывался, под предлогом, мол, ты что-то не то купишь, а потом будешь мне претензии предъявлять».

Кроме советов, Рафаэль обрисовал пошаговую схему, как стать бизнесменом на евроремонте.

Шаг первый: Мы все учились понемногу…

Прежде чем пускать во все дебри ремонтного бизнеса, окунитесь внутрь этого рынка. Для этого сами устройтесь в ремонтную бригаду, или в помощники специалиста, дабы знать этот рынок не понаслышке.

Дайте объявление в газете с указанием своего мобильного телефона: «ищу работу помощника специалиста по евроремонту и отделке. О себе - непьющий, добросовестный, исполнительный».

Здесь важно не ошибиться с работодателем. Предпочтение отдайте высокому или выше среднего роста мужчине, лет тридцати пяти, с открытым лицом. В идеале, чтобы коллега был разговорчивым и улыбчивым. Такой легче поделится с секретами.

На этом этапе следует спокойно отнестись к тому, что придётся много заниматься «черной работой»: выносить мусор, долбить стены, затирать швы. Рано или поздно, коллега предложит вам более сложную технологическую работу, хотя бы на вторых ролях. В конце каждого дня следует вести дневник, в котором скрупулезно описывайте абсолютно всё, что делали. Особое внимание необходимо уделить используемым инструментам и материалам – марке, производителю, характеристикам, ценам.

Рафаэль Астраханцев этот этап по срокам определил в три-четыре месяца.

Шаг второй: Сам себе менеджер

Если в конце первого этапа «коллега» сменил гнев на милость и предложил самостоятельно выполнять некоторые работы, считайте ликбез закончен успешно. В противном случае, с идеей бизнеса на евроремонте следует расстаться без.

Однако, если вы чувствуете, что идёте «верной дорогой», приступайте ко второму этапу. Начните с местных газет. Там легко найти плиточников, электриков, штукатуров и т.д. Смело звоните и предлагайте встретиться, дабы обсудить работу.

Задача этапа «сам себе менеджер» создать базу данных работников, выяснить их расценки, нарисовать для себя психологический портрет каждого. Мол, этот спокойный, но руки очень холенные, вероятно, работает время от времени. Вряд ли будет классным специалистом... Это слишком юн, этот с пивным запахом, не подходят… А вот этот то, что надо. Приехал на нормальной машине, взгляд внимательный, умеет слушать, с собой ящик с инструментами. Такой обязательно спросит, когда можно посмотреть объект.

На этом этапе также следует осмотреться с магазинами и базами, сравнить цены, время в пути, удобства подъезда. Чересчур зацикливаться на этом не надо. В идеале найти одну точку, типа «розница по оптовым ценам». Еще обязательно нужно обзавестись кое-каким инструментом. Прежде всего, хорошим «уровнем», разными рулетками и измерительными линейками.

Отведите на этот этап месяц, не больше.

Шаг третий. Командовать парадом буду я

Дорогу осилить идущий, - примерно так, охарактеризовал Рафаэль вход в бизнес на евроремонте. Предусмотреть всё невозможно, ни в жизни, ни в делах. Многие проблемы решаются по мере их возникновения. Поэтому, обзаведясь тремя-пятью мобильниками с разными номерами, смело давайте объявление: «Евроремонт. Качество, проверенное временем. Только трезвые специалисты…». Не помешает, переговорить и со знакомыми, может, кто-то ищет бригаду ремонтников.

Стоит учесть, что первый заказ должен быть небольшим, пробным. Скажем, ремонт комнаты, в который входит наклейка обоев, укладка ламинита или паркетной доски, установка межкомнатных дверей и прочие мелочи. Встречаясь с заказчиком, будьте вежливы, обязательно снимайте обувь, улыбайтесь, а также захватите с собой портфель с бумагами и калькулятором.

• Сколько это будет стоить? – скорей всего сразу же последует вопрос, едва вас введут в комнату.
• Сейчас определимся, - важно и спокойно следует ответить. Улыбка здесь неуместна.

Начните с полов, проверьте, есть ли наклон, скрипы, крупные щели. Всё запишите, чтобы потом, расставаясь с деньгами, хозяева вам не заявили, что до «вас не скрипело». Далее в таком же духе обследуйте стены.

«Здесь у вас бугор, здесь впадина, здесь трещина, в палец», — без иронии говорите хозяевам, уточняя, штукатурить, или просто переклеить обои.

В целом в среде ремонтников сложилось следующее правило: цена работ равна цене материалов. Зачастую такое упрощение устраивает всех.

Ну а дальше — дело техники. Главное помнить о сроках и следить за качественным выполнением работы. Тогда все у вас получиться. И еще — овчинка стоит выделки. На вопрос, выгоден ли этот бизнес, Рафаэль Астраханцев ответил следующее: «после семи лет бизнеса у меня есть всё: квартира, иномарка, дача, гараж. Работа интересная, хоть и нервная».

Промышленные теплицы – бизнес на выращивании овощей

 

 

Главной технической задачей тепличного бизнес-хозяйства является круглогодичное обеспечение оптимальных климатических условий для выращивания овощей. Иначе говоря, теплицы должны обеспечить искусственный климат в соответствии с требованиями агротехники. При этом климатическая и агрокультурная оптимизация, достигаемая в теплицах, в разы интенсифицирует производство, что позволит получать с единицы площади урожай, значительно больший, чем на открытом грунте, и, главное, круглогодично.

Конструктивно современныемалые промышленные бизнес теплицы имеют общие особенности – это, как правило, галерея с двухскатной крышей или полуцилиндр, с дверью на фасадной стороне. Могут комплектоваться формугой, форточкой для вентиляции. Высота – в человеческий рост или чуть выше. В отличие от традиционной формы, в виде стеклянного домика, полуцилиндрические теплицы лучше справляются со снегопадом, сильным боковым ветром, удобнее моются, проще изготавливаются и монтируются.

Впрочем, тепличный бизнес, как сельскохозяйственная система, - далека от совершенства. Наиболее оптимальными, с точки зрения поглощения солнечной энергии, считаются односкатные теплицы (гелеотеплицы), но их большим минусом является неравномерность освещения в разные часы и времена года. Впрочем, не далек тот день, когда бизнес теплицы, в борьбе за энергосбережение, будут вращаться вокруг собственной оси, подстраиваясь за траекторией солнца.

На сегодня самой большой проблемой в овощеводстве на закрытом грунте являются системы искусственного климата, прежде всего, отопления и освещения. Высокая цена, которую требует отопительные системы, могут свести на «нет» саму идею тепличного бизнеса.

В нашей стране изготовляют и используются различные системы отопления – газовое, водяное, инфракрасное. Последние считаются наиболее предпочтительными, поскольку имитируют солнечное освещение в инфракрасном спектре. Ну а выбор способа отопления, как правило, связан с климатическими зонами.

Три брата – акробата: стекло, пленка и сотовый поликарбонат

Когда-то единственным материалом, пропускающий солнечный свет, необходимый растениям для фотосинтеза, было стекло – материал, увы, очень хрупкий и тяжелый. На протяжении почти двух веков именно стеклом покрывали, вначале, оранжереи для выращивания цветов, а потом и промышленные теплицы. Для этого приходилось строить достаточно мощные металлоемкие конструкции, тень от которых занимала до 15% тепличных площадей. К тому же стеклянные витражи легко разрушаются градом и сильным ветром.

В настоящее время в теплицах альтернативой стеклу являются сотовый поликарбонат и пленки из полиэтилена. Известно, что панели из сотового поликарбоната способны выдержать удар двухсантиметровой ледяной градинки, летящей со скоростью ураганного ветра (30 метров в секунду). К другим достоинствам сотового поликарбоната относят его конструктивные свойства – пластичность, легкость, прочность, что позволяет возводить легкие конструкции теплиц без ущерба надёжности. Некоторые сорта поликарбоната способны выдержать нагрузку до 60 килограмм на квадратный метр, что весьма актуально зимой.

Подмосковный фермер Михаил так оценил прочность сотового поликарбоната: «4-х миллиметровый материал настолько прочен, что при пролете в 1 метр снеговую нагрузку Подмосковья выдерживает с многократным запасом».

Это же в какой-то мере распространяется и на пленки из специального полиэтилена, которые, хоть и уступают поликарбонату по прочности, но зато значительно дешевле его. Однако низкие эксплутационные качества плёнки, прежде всего малый срок службы (до 3-лет), порой сводят на «нет» дешевизну покрытия. Кроме того, обычная пленка в холодные ночи «плачет» даже летом, а 4 миллиметровый сотовый поликарбонат не уступает по теплозащите современным стеклопакетам, которые устанавливают в металлопластиковые окна.

Но, справедливости ради, следует сказать, что новая трехслойная специальная светостабилизированная воздушно-пузырчатая пленка имеет внутреннее покрытие антифог от образования конденсата. Благодаря наличию, в пленке воздушных пузырьков значительно, на порядки, улучшены её термозащитные свойства.

Именно легкость и прочность новых этих материалов оказали влияние на упрощение конструкции теплиц, что сказалось на количестве пропускаемого солнечного света (тень в новых теплицах не превышает 6%). Ну а европейская аграрная ассоциация, хоть и с оговорками, оценивает увеличение урожая в теплицах пропорционально сокращению тени.

Плюс к этому изменяется качество солнечного света, проникающего в теплицы сквозь полимерные материалы. При активном солнце полиэтилен, в отличие от стекла, работает, как светофильтр, пропускающий свет с длинной волной, более 5000 нм. Это самый ценный спектр солнечного света – инфракрасное излучение, которое, собственно, и способствует парниковому эффекту. Известно, что эти лучи крайне необходимы для нормального опыления насекомыми выращиваемых культур. Напротив – волны, длиной менее 390 нанометров, находящие в спектре ультрафиолетового излучения и являющие самыми опасными для растений и человека, задерживаются поликарбонатом почти на сто процентов.

Простые советы: установка теплицы

Оказывается, от того, как будет произведена установка теплицы, зависит её эффективность. Как правило, при установке теплицы фермеры, дачники, овощеводы ориентируются на некоторые архитектурные понятия – параллельно или перпендикулярно дому, забору, дороге и т.д. Однако, существует определенный порядок, как ориентировать теплицы относительно сторон света.

Если теплицу разместить фасадами на север или юг, а светопрозрачные скаты – соответственно – на восток и запад, то эта ориентация получила название «меридиональной». Если же скаты смотрят на север и юг (перпендикулярно меридиональной установки теплицы), то ориентацию называют широтной. Считается, что на территориях, севернее 60° северной широты наибольшая эффективность достигается при широтной ориентации, южнее – меридиональная. Кроме того, надо делать поправку на розу ветров, если таковая имеется, таким образом, чтобы ветер «дул» на фасады; и, естественно, надо учитывать расстояния между ближайшими строения и деревьями, чтобы тень от них не падала на теплицу.

Огурец — царь-овощ

Для теплиц разработаны следующие методы выращивания овощей: грунтовой, на тюках из соломы, субирригационный (или методом подтопления), гидропоника и др. Однако, кроме общепринятого грунтового способа на естественных или искусственных грунтах, прочие агрокультуры в российских теплицах применяются крайнем редко, скорее относятся к экзотике и к предмету лабораторных изысканий.

Самое широкое распространение получило применение в теплицах (в основном для огурцов) органо-минерального грунта – смеси торфа (1/2 объемная часть), с песчаной почвой (1/4 объемная часть) и навозного компоста (1/4 объемная часть). Для его обеззараживания, грунт плотно накрывают термостойкой пленкой, и течение 10 часов обрабатывают паром – так, чтобы смесь прогрелась до 70 С.

Кстати, именно огурцы, как агрокультура, пользуются особой популярностью, как у российских овощеводов, так и потребителей. Считается, и не без оснований, что огурцы наиболее урожайная и рентабельная культура. Они быстро растут, не столь требовательны к свету и, главное, могут выращиваться практически на всей территории страны, за исключением самых северных широт. Поэтому в зимне-весеннее время огурцы занимают львиную долю в теплицах – до 90 %. Летом их обычно выращивают на открытом грунте.

Некоторое время назад огурцы в большинстве случаев высаживали в начале января, теперь «продвинутые» овощеводы высаживают их в первой декаде декабря. Правда, для этой цели они используют новые гибриды партенокарпического (образуют плоды без опыления) огурца, такие как F 1 Кадет и F 1 Раиса. Для подкормки благоприятным оказалось применение удобрений, из которых в первую очередь необходимо выделить чилийское «Спидфол Амино».

Здесь следует сказать, что выращивание других культур в российских теплицах затрудненно техническими проблемами, прежде всего, климатическими. Голландцы – лидеры овощеводства на закрытом грунте – считают, что самое главное – это идеальный искусственный климат и правильный полив.

Поддерживать в теплицах условия, благоприятные для тех или иных овощей (по влажности, по свету и т.д.), в России (когда на улице пасмурно почти всю зиму и – 30 градусов Цельсия, а в теплице требуется яркий свет и + 28 градусов Цельсия) порой – просто невозможно. Либо это чревато очень высокой себестоимостью конечного продукта. Поэтому, собственно, огурец и стал царь-овощем.

Конкурировать с Европой, где климат очень мягкий и зимой достаточно много солнечных дней, российским овощеводам будет очень трудно. Поэтому будущее за успешными научными разработками в области альтернативной энергетики, новых светопрозрачных материалов, селекции и гидропоники.

P.S. Электрическая энергия и углеводородное сырье, необходимые для отопления теплиц, будет только дорожать. Очевидно, рано или поздно овощеводы на зарытом грунте столкнутся с этой проблемой, причем лоб в лоб – очень остро. Вопросы, как аккумулировать солнечную энергию летом, чтобы отдать её зимой – очень скоро станут самыми актуальными. Западные ученые считают, что самым эффективным и экологически чистым является метод преобразования солнечной энергии в водород с последующим его хранением в специальных резервуаров.