Megagroup.ru

четверг, 30 января 2025 г.

Цены на аренду начали снижаться

А налоговые органы стали возбуждать больше дел из-за валютных нарушений
‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  
Т—Ж
Т—Ж
ava
Настя Якорева
шеф-редактор раздела «Инвестиции и экономика»
Привет!
В этом письме я расскажу, что происходит на рынке аренды, который в прошлом году ставил рекорды по ценам, и про то, о чем стоит помнить, если у вас есть зарубежный счет.
Цены на аренду начали снижаться, потому что квартир под сдачу стало больше
Что случилось? В третьем квартале 2024 года цены на аренду квартир в России достигли максимума и начали снижаться, говорится в свежем исследовании «Дом.⁠РФ».
Причина в том, что стало расти предложение: арендодатели предлагали больше квартир, в том числе и из⁠-⁠за того, что откладывали продажу в условиях высокой ключевой ставки.
За весь 2024 год число активных объявлений о сдаче выросло почти в два раза — на 86%, а только за один четвертый квартал — на 45%. Причем в Москве рост предложения оказался даже больше, чем в среднем по стране, — на 54% в четвертом квартале.
В результате в конце года предложение «заметно превзошло спрос», пишут авторы исследования, и цены пошли вниз. В Москве в четвертом квартале средняя цена аренды квартиры снизилась на 9% — до 101 тысячи рублей в месяц, в Санкт-Петербурге — на 8%, до 51 тысячи рублей.
В нестоличных городах аренда жилья подешевела впервые с начала года до 38 тысяч рублей в месяц, на 12% за квартал.
Но год к году цены все равно показали рост. В Москве — на 11%, в Санкт-Петербурге — на 16%, в других городах — на 9%.
Сильнее всего в стране подорожала аренда однушек — на 22% за год, до 38 тысяч рублей в месяц. Заметно выросли цены и на студии — на 13% за год, до 38 тысяч рублей, и двушки — на 10%, до 62 тысяч рублей.
В Москве наиболее ликвидные однушки подорожали на 18%, до 71 тысячи рублей в месяц, и студии — на 8%, до 76 тысяч рублей, а также ограниченные в предложении четырехкомнатные и более крупные квартиры — на 11%, до 542 тысяч рублей. При этом цены за аренду двух- и трехкомнатных квартир за год снизились на 2—5% за счет четвертого квартала.
Налоговые органы возбудили рекордное число дел в 2024 году из⁠-⁠за нарушений валютного законодательства
Что случилось? С ян⁠варя по се⁠нтябрь 2024 года налоговые органы возбудили 91 тысячу административных дел из⁠-⁠за валютных правонарушений, говорится в докладе «Эффективность работы ФНС».
В ФНС уточнили, что такой рост можно объяснить несвоевременным представлением в налоговые органы уведомлений об открытии зарубежных счетов, а также отчетов о движении средств по ним. Сроки нарушают и юридические, и физические лица.
Что надо иметь в виду? По закону, если человек намерен прожить за рубежом менее шести месяцев в календарном году, но при этом открывает счет в другой стране, он должен сообщить об этом российской налоговой. Уведомить ФНС нужно не позднее месяца со дня открытия. Кроме этого, нужно уведомить инспекцию о движении денег по счету до 1 ию⁠ня следующего года.
Отчитываться не нужно, если сумма переводов резидента не превышает 600 000 ₽ в год или эквивалент в валюте и счет открыт в стране ЕАЭС либо в одном из государств, с которыми налажен автоматический обмен финансовой информацией.
По словам эксперта в сфере налогообложения Анастасии Князевой, на физлиц могли завести дела из⁠-⁠за вывоза за границу более 10 000 $ наличными. Многие люди не знают об этом законодательном требовании.
Подпишитесь на другие рассылки
icon
icon
icon
До встречи в следующий четверг — надеюсь, с хорошими новостями :)

Настя и Т—Ж
Оставайтесь с деньгами, ОСД, авторская рассылка, сбережения, новости, деньги, Т-Ж, Т--Ж, ТЖ, Тиньков, Олег, TJ, T-J, Tinkoff Journal, Tinkof, Tinkov, Тиньков Журнал, Тинькофф Джорнал, Т-Банк, T-Bank, tbank
Еще больше статей — в приложении

среда, 29 января 2025 г.

Отсудил 300 тысяч из-за гололеда

Изумительная судебная история водителя
‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  
Т—Ж
ava
Лера Лямина
почтальон Т—Ж
Привет!
Сегодня делюсь с вами изумительной историей одного мужчины, который попал в ДТП из⁠-⁠за гололеда. Погода была плохая: при минусовой температуре шел дождь, на дороге было скользко. Водитель потерял управление и попал в аварию. Сам он остался цел, но вот его Тойота пострадала серьезно. Сотрудники ГИБДД зафиксировали, что вины водителя в аварии не было.
Оказалось, что стоимость ремонта машины превышала ее цену почти в два раза. Тогда наш герой потребовал возмещение ущерба у компании, которая обслуживала тот участок дороги. Дорожная служба на претензию не ответила — и мужчина пошел в суд и взыскал около 300 тысяч.
Как развивались события?
А вам приходилось бороться за свои права? Поделитесь своей историей — это поможет другим читателям в похожей ситуации. После модерации опубликуем ваш текст в потоке «Читатели защищают свои права», а лучшие попадут на главную страницу Журнала.
Что еще почитать
icon  Родителям. С 1 фе⁠враля материнский капитал вырастет на 9,5%.
icon  Экономным пациентам. Чем опасен разлив мазута в Черном море для здоровья людей и природы?
icon  Водителям. 7 штрафов за нарушение ПДД, которые можно уплатить со скидкой 25%.
icon  Путешественникам. «Мне страшно тут болеть»: чем плоха жизнь в Германии.
icon  Интересующимся психологией. 10 книг, чтобы начать новую жизнь.
icon  Владельцам недвижимости. «В цифрах что⁠⁠-⁠⁠то перестало сходиться»: 5 историй о том, как сорвалась сделка по ипотеке.
icon  Любителям спорта. Как получить налоговый вычет за спорт и фитнес.
icon  Любителям технологий. Китайская нейросеть DeepSeek обогнала ChatGPT и обвалила акции ИТ⁠-⁠гигантов: почему так произошло.
icon  Учащимся. «Грамматикой не увлекаемся»: 6 советов для тех, кто учит иностранный без преподавателя.
icon  Любителям поесть. 10 ярких витаминных шотов, соков и смузи для серой зимы.
icon  Всем. Что такое субсидируемые авиабилеты и как их купить в 2025 году.

понедельник, 27 января 2025 г.

Чем мемкоины похожи на финансовую пирамиду

‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  ͏‌  
Т—Ж
ava
Сергей Шаболкин
редактор
Привет!
В мире криптовалют главная новость прошлой недели — это мемкоины Дональда и Мелании Трамп, цена которых стремительно взлетела и затем так же стремительно упала. Рассказываем, почему это все напоминает МММ.
Почему?
Мы собрали все крупные компании, которые торгуются на Московской бирже, и оценили их перспективы на 2025 год: есть те, кто растет несмотря ни на что, кто⁠-⁠то получает выгоду от роста ключевой ставки (да!), а у кого⁠-⁠то все совсем не радужно.
Pic
icon
2
icon
Сохранить
У россиян не так много вариантов того, как сберечь деньги в валюте: купить безналичные доллары, купить наличные доллары, вложиться в валютные фонды или облигации. У каждого варианта свои преимущества и недостатки. Разбираемся в них.
Pic
icon
37
icon
Сохранить
Многие сырьевые компании владеют месторождениями, к которым можно пройти только по Северному морскому пути. В его развитие государство планирует вложить около 1,8 трлн рублей.
Это поможет «Новатэку», «Газпром-нефти», «Роснефти» и «Норильскому никелю» увеличить объемы перевозки своих товаров по морю и снизит зависимость от других логистических путей.
Разбираемся, когда стоит ждать отдачи от инвестиций.
Разобраться
Pic
В 2024 году запустили программу долгосрочных сбережений: в течение 15 лет участники делают добровольные взносы, а государство обязуется софинансировать их. Рассказываем о подробностях программы и результатах ее работы в первый год.
Pic
icon
27
icon
Сохранить
Бюро кредитных историй «Скоринг⁠-⁠бюро» благодаря своей статистике по кредитным картам обнаружило, что средняя величина полной стоимости кредита в сегменте кредитных карт достигла 38,8%. Но со второго квартала 2025 года ситуация может измениться.
Pic
icon
35
icon
Сохранить
Читатели пишут
icon
Альдек · 14.01
icon
Вадим · 16.01
icon
УЧЕБНИК Т—Ж
Легкие курсы про деньги и жизнь
Помогут справляться с повседневными задачами: от ведения бюджета до уборки, ремонта или получения водительских прав
Pic
Что можно изучить?
Инвестник, инвестиции, инвесторам, акции, Т-Ж, Т--Ж, ТЖ, Тиньков, Олег, TJ, T-J, Tinkoff Journal, Tinkof, Tinkov, Тиньков Журнал, Тинькофф Джорнал, Т-Банк, T-Bank, tbank
Это был Инвестник — рассылка о том, куда вложить деньги, чтобы их стало больше
Подпишитесь на другие рассылки
icon
icon
icon
Всегда с вами,
Сергей Шаболкин и Инвестредакция
Еще больше статей — в приложении