 |  |  | Настя Якорева шеф-редактор раздела «Инвестиции и экономика» | | | Привет! | | В этом письме я расскажу о том, что сейчас давит на рубль и какого курса ждут аналитики к концу года. А еще о том, какие заемщики решаются брать ипотеку под ставку 30%. | | | | | Каким будет курс доллара к концу года | | Что случилось? Курс доллара на этой неделе уверенно перешагнул за 100 ₽. Российская валюта слабеет уже четвертый месяц — рост с августа более чем на 17%. От еще большего обесценивания рубль удерживает высокая ключевая ставка. Аналитики не ждут, что заметный рост продолжится, а в начале 2025 доллар может ослабеть из-за сокращения деловой активности. | | Вот что влияет на курс сейчас. | | Сокращение экспорта. Цены на нефть падают, и сейчас баррель Urals стоит дешевле 70 $, хотя еще летом был по 70—80 $. К тому же из-за санкций сокращаются поставки. | | Рост импорта. Не до конца понятно, с чем это связано: или с подорожанием импортных товаров из-за сложностей с платежами, или с тем, что проблем с платежами стало меньше. Так или иначе, разница между экспортом и импортом — то есть сальдо торгового баланса — по итогам октября стала меньше на 0,8 млрд долларов. | | Смягчение требований по продаже валютной выручки. Требование к продаже валютной выручки в октябре снизили с 50 до 25%. Аналитики предполагают, что экспортеры задерживают выручку на зарубежных счетах, а ЦБ фиксирует сокращение продаж валютной выручки. | | Спрос от нерезидентов. Зарубежные портфельные инвесторы активнее продают российские акции и облигации и покупают валюту. | | Выборы в США. Точка неопределенности пройдена, и доллар укрепился к основным валютам. Политика, которую намерен вести Дональд Трамп, тоже должна способствовать укреплению доллара. | | Большинство аналитиков считает, что курс до конца года останется на уровне 100 ₽ за доллар или чуть ниже. В УК «Первая» ожидают, что в начале 2025 года рубль может укрепиться из-за сезонного снижения деловой активности и импорта. | | Но есть и те, кто полагает, что рубль продолжит слабеть — в том числе из-за дальнейшего падения цен на нефть. При этом на рубль должно позитивно влиять охлаждение российской экономики: чем оно быстрее, тем лучше для рубля, считает Александр Исаков из Bloomberg. | | | | | Кто берет ипотеку по нынешним ставкам | На прошлой неделе базовые ставки по ипотеке в Сбере превысили 30%. На этой неделе банки и застройщики рассказали, кто же такие кредиты берет. Средний возраст заемщика по рыночной ипотеке в октябре составил 39 лет, а его медианный доход — 194 000 ₽, рассказали в Сбербанке. Чуть больше половины таких клиентов состоят в браке. Около 40% тех, кто берет дорогие кредиты, воспитывают детей. | | По рыночным ставкам берут меньше денег, чем по льготным: в «Абсолют-банке», например, это 3 млн против 6. В основном это те, кому срочно нужно решить жилищный вопрос — переехать, разменять квартиру или улучшить жилищные условия — с небольшой доплатой. | | В «Промсвязьбанке» выделяют две основные категории клиентов, которые готовы мириться с высокими ставками. Первая — те, кто рассчитывает на рефинансирование в течение ближайших 1,5—2 лет. Вторая — те, кто продает старое жилье и покупает квартиру большей площади с высоким первоначальным взносом и привлечением ипотеки, рассчитывая быстро погасить кредит. | | | | | Не забудьте заплатить налог по вкладам | Сделать это нужно не позднее 2 декабря, если в виде процентов за 2023 год вы получили больше 150 тысяч рублей. | | | | | | | Подпишитесь на другие рассылки | | | | | | | | | | | Оставайтесь с деньгами, ОСД, авторская рассылка, сбережения, новости, деньги, Т-Ж, Т--Ж, ТЖ, Тиньков, Олег, TJ, T-J, Tinkoff Journal, Tinkof, Tinkov, Тиньков Журнал, Тинькофф Джорнал, Т-Банк, T-Bank, tbank | | Еще больше статей — в приложении | | | | | | | | | | | | |
Комментариев нет:
Отправить комментарий