͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏ ͏
 |  |  | Настя Якорева шеф-редактор раздела «Инвестиции и экономика» | | | Привет! | | В этом письме я расскажу, почему банки сократили выдачу кредиток, сколько теперь придется платить за регистрацию договора аренды в ЕГРН и что иметь в виду, если у вас до сих пор Visa или Mastercard. | | | | | Банки сокращают выдачу кредиток | | | | Что это значит? Это связано с ужесточением регулирования. С третьего квартала 2024 года Центробанк запретил выдавать кредитные карты заемщикам с показателем долговой нагрузки выше 80%. Показатель долговой нагрузки, или ПДН, — это отношение платежей по всем кредитам и займам человека к его ежемесячным доходам. Чем выше ПДН, тем больше вероятность, что заемщик не сможет вернуть долг. | С сентября ЦБ рекомендовал банкам рассчитывать ПДН более строго. | | 1. | Не учитывать в расчете беспроцентный период по кредитке. | | 2. | Определять нагрузку по одобренному лимиту, а не по той сумме, которую фактически заемщик потратил с кредитки. | | | Тут есть момент, на который стоит отдельно обратить внимание. Если у вас несколько кредиток, которыми вы не пользуетесь, банки могут видеть вашу кредитную нагрузку как сумму всех лимитов. | | | | | За регистрацию договора аренды в ЕГРН нужно будет платить в два раза больше | | | Если договор аренды заключен на срок от 12 месяцев, его нужно зарегистрировать в Росреестре. Договор считается заключенным только с момента такой регистрации. С 1 января 2025 года госпошлина за регистрацию договоров аренды и уступки прав требования по ним составит: | | • | для организаций — 44 000 рублей вместо 22 000; | | • | для граждан — 4000 рублей вместо 2000. | | | За внесение изменений в договор тоже нужно платить пошлину: для граждан это теперь 700 рублей вместо 350. | | Как и раньше, закон не запрещает заключать договор аренды на срок менее года, например 11 месяцев. В этом случае его можно не регистрировать в Росреестре, а значит, и госпошлину платить не надо. | | | | | Если у вас Visa или Mastercard — могут быть проблемы с оплатой в транспорте | | | | Большинство клиентов уже перешли на карты «Мир», и по оценкам ВТБ, проблемы могут коснуться не больше 1% держателей карт. На практике это значит, что некоторые платежи по таким картам могут перестать проходить — например, если оплата производится в отложенном режиме, когда POS-терминал не подключен к интернету. Такая схема обычно применяется в общественном транспорте. Если вы платите в метро или автобусе банковской картой международных платежных систем, есть смысл подстраховаться. | | | | | Подпишитесь на другие рассылки | | | | | | | | | | | Оставайтесь с деньгами, ОСД, авторская рассылка, сбережения, новости, деньги, Т-Ж, Т--Ж, ТЖ, Тиньков, Олег, TJ, T-J, Tinkoff Journal, Tinkof, Tinkov, Тиньков Журнал, Тинькофф Джорнал, Т-Банк, T-Bank, tbank | | Еще больше статей — в приложении | | | | | | | | | | | | |
Комментариев нет:
Отправить комментарий